Tu empresa de reformas en Grado, de las de toda la vida
Si estás buscando una empresa pa reformar tu casa o tu piso en Grado, ya nos encontraste. Llevamos más de veinte años pateando obras por el centro de Asturias, y Grado, con todo su entorno, es zona que conocemos como la palma de la mano. No somos de los que vienen, hacen un estropicio y desaparecen. Somos de aquí, y nos gusta que el trabajo quede bien hecho, que pa eso ponemos el nombre. Nos movemos por aquí, por Pravia, Salas, Las Regueras, Candamo… donde haga falta montar un buen lío para dejar las cosas como tienen que estar.
No es lo mismo un piso en la villa que una casería
Esto hay que tenerlo claro desde el principio. Reformar un piso en el centro de Grado, por ejemplo, suele ser más acotado. Te centras en el interior: tirar un tabique pa juntar la cocina y el salón, que ahora se lleva mucho, cambiar baños, poner tarima, renovar la instalación eléctrica que a veces está pa cambiarla entera… Son obras importantes, pero de la puerta para adentro. Del tejado, la fachada o la estructura del edificio se encarga la comunidad. Nosotros entramos, lo dejamos niquelao y salimos.
Pero una casa… ay, amigo. Una casa o una de esas caserías guapas que hay por los pueblos es otra historia. Ahí ya entramos en todo. Lo primero que miramos siempre es el tejado, que es por donde empiezan los problemas serios. Luego, las humedades, sobre todo las de capilaridad que suben por esos muros de piedra y que hay que atajar de raíz. La fachada, que si hay que picarla y sanearla, o darle un buen sistema de aislamiento por fuera (un SATE, que lo llamamos) pa que la casa sea confortable y no se te escape el calor. Y no pocas veces, hay que reforzar alguna viga de madera o meter mano a la propia estructura. Es un trabajo completo, de los que nos gustan, de los de dejar una casa nueva pero con el alma de antes.
Lo que más nos piden por la zona de Grado
Cada casa es un mundo, pero hay cosas que se repiten. Después de tantos años, ya sabemos por dónde van los tiros en las reformas de por aquí:
- Abrir cocinas al salón. Es la reina de las reformas. Se gana luz, se gana espacio y la casa parece otra. Ponemos una isla que da mucho juego o una península, y te cambia la vida. Y los baños, claro. Quitar la bañera y poner un plato de ducha a ras de suelo es el pan nuestro de cada día. Más cómodo y más seguro.
- Aislamientos, por favor. En Asturias el tiempo ye el que ye. En las caserías viejas, un buen aislamiento en cubierta y paredes (trasdosados, que llamamos nosotros) se nota una barbaridad en el confort y, sobre todo, en la factura de la calefacción. Es una de las mejores inversiones que se pueden hacer.
- Suelos y carpintería nuevos. Quitar el gres viejo y poner una tarima flotante que da calidez, o un porcelánico imitación madera que aguanta lo que le eches. Y ya que te pones, cambiar las puertas de paso y hacer unos armarios empotrados a medida aprovecha el espacio que no veas.
- Reformas integrales de verdad. A veces nos llega un piso o una casa que lleva cincuenta años sin tocar. Ahí lo mejor es vaciarlo entero, rehacer instalaciones de fontanería y electricidad desde cero, cambiar la distribución para que se adapte a como se vive ahora… Dejar la estructura y volver a levantarlo por dentro. Eso es un proyecto con mayúsculas.
El papeleo con el Ayuntamiento: la licencia de obra
Mira, esto ye más fácil de lo que parece, pero hay que hacerlo bien pa no tener sustos. En el Ayuntamiento de Grado, como en casi todos, la cosa va así: si la reforma que tienes en mente toca la estructura (vigas, muros de carga), cambia la distribución de la casa (tirar tabiques importantes para unir estancias) o afecta a elementos exteriores como la fachada o la cubierta, vas a necesitar una licencia de obra. Es un trámite que lleva su proyecto y sus tiempos.
Para cosas más sencillas, las que llamamos obras menores, como cambiar el alicatado del baño, pintar, acuchillar el parqué o cambiar las ventanas por otras iguales, normalmente vale con una comunicación previa o una declaración responsable. Es mucho más rápido. No te preocupes por esto, que es nuestro trabajo. Nosotros te orientamos desde el primer día y te ayudamos a preparar lo que haga falta. Conocemos el percal.
Hablamos y te damos un presupuesto claro y cerrado
Lo mejor para saber por dónde empezar es que nos llames. Nos pasamos por tu casa o piso en Grado o donde sea, nos tomamos un café si hace falta, y nos cuentas qué tienes en la cabeza. Medimos todo al milímetro, vemos el estado real de las cosas y escuchamos tus ideas. Con todo eso, te preparamos un presupuesto detallado y cerrado. Sin sorpresas al final. Y por supuesto, sin compromiso ninguno y sin que te cueste nada. Para que sepas de verdad a qué te enfrentas y puedas decidir con toda la información en la mano.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tiempo se tarda en reformar un piso completo?
Uf, la pregunta del millón. Depende mucho del tamaño y de lo que haya que hacer, claro. Pero para que te hagas una idea, una reforma integral de un piso de unos 80-90 metros, vaciándolo entero, suele llevarnos entre 3 y 4 meses. Hay que coordinar muchos gremios: albañil, fontanero, electricista, carpintero, pintor… y las cosas bien hechas llevan su tiempo. Si alguien te promete hacerlo en un mes, desconfía.
Para una casería en los alrededores de Grado, ¿qué es lo primero que miráis?
Lo primerísimo, antes siquiera de hablar de cocinas bonitas o baños de diseño, es la salud del edificio. Vamos directos a la cubierta a ver si hay tejas rotas, goteras o si la estructura de madera está sana. Y después, por dentro y por fuera, buscamos humedades. En una casa de piedra antigua, la humedad por capilaridad que sube del suelo por las paredes es el enemigo número uno. Si no solucionas el tejado y las humedades primero, todo lo que hagas después será tirar el dinero al argayu, como quien dice.
