Si estáis buscando una empresa de reformas en Peñamellera Alta, ya nos habéis encontrado. Llevamos más de veinte años pateando obras por todo el oriente de Asturias, sobre todo en la zona de Picos de Europa. Somos una cuadrilla de aquí, conocemos el terreno, el clima y, sobre todo, cómo trabajar la casa tradicional de montaña para que quede como tiene que quedar.
Lo primero que hay que entender es que no es lo mismo meterle mano a un piso que a una casa de piedra de las de antes. En un piso, la batalla es de puertas para adentro: cambiar la cocina, tirar un tabique para juntar el salón, hacer el baño nuevo… La comunidad de vecinos se encarga de lo gordo, que son el tejado y la fachada. Pero una casa, una casería o una cuadra para rehabilitar es otra historia. Ahí eres tú para todo: el tejado que hay que levantar entero, las paredes de piedra que sudan humedad, la estructura de madera que a saber cómo está y los cimientos. Es un trabajo mucho más completo.
Reformas habituales en las casas de Peñamellera
Aquí en Peñamellera Alta, Cabrales o Peñamellera Baja, las casas tienen unas necesidades muy claras, marcadas por el clima de montaña. No es reformar por estética, es reformar por necesidad y para ganar en comodidad, que ya va siendo hora.
Lo primero, el tejado. Aquí no te puedes andar con tonterías. Un buen tejado con su aislante y su onduline bajo teja te cambia la vida y la factura de la calefacción. Revisamos la estructura de madera, tratamos la que se puede salvar y cambiamos lo que está tocado. Colocar una ventana tipo velux en el bajo cubierta para ganar una habitación con luz es algo que hacemos todas las semanas.
Otro clásico: las humedades. Las paredes de piedra son muy guapas, pero como no respiren bien o te entre agua por la base, tienes un problema serio de capilaridad. Hay que saber sanearlas, drenar el perímetro si hace falta y aplicar morteros que dejen transpirar el muro. Olvídate de tapar la humedad con una mano de pintura, que eso es pan para hoy y hambre para mañana.
Y claro, el aislamiento y las ventanas. El frío y la humedad de la zona obligan a pensar en aislar bien. Ya sea por fuera con un sistema SATE o haciendo un buen trasdosado por dentro, es fundamental para no tirar el dinero calentando la calle. Y cambiar esas ventanas viejas de madera que no cierran por unas de PVC o aluminio con rotura de puente térmico se nota desde el primer día.
Por dentro, las reformas más comunes que nos piden son:
- Abrir cocinas al salón para ganar espacio y luz.
- Renovar baños por completo, cambiando tuberías viejas y poniendo platos de ducha a ras de suelo.
- Recuperar paredes de piedra vista en el interior, pero solo en puntos concretos para que no quede la casa fría.
- Instalaciones nuevas de fontanería y electricidad, que las antiguas suelen dar muchos sustos.
- Cambiar suelos, poniendo tarima o gres que imita madera, que es más sufrido.
La licencia de obra en el Ayuntamiento
Esto es algo que siempre preguntan y que a veces da dolor de cabeza. Cada ayuntamiento es un mundo, pero en Peñamellera Alta la cosa funciona de una forma bastante lógica. Si la reforma es de las gordas, de las que tocan la estructura (tirar un muro de carga), la distribución de la casa, la fachada o el tejado entero, se necesita una licencia de obra mayor. Eso implica presentar un pequeño proyecto hecho por un técnico.
Para cosas más sencillas como cambiar los azulejos del baño y la cocina, pintar, cambiar el suelo o renovar la instalación eléctrica, suele bastar con una comunicación previa o una declaración responsable. Es un trámite más rápido y simple. Nosotros nos conocemos el percal y os orientamos en todo el papeleo para que no tengáis ningún problema y la obra vaya sobre ruedas.
¿Hablamos de tu proyecto?
Cada casa es un mundo y cada familia tiene sus necesidades. Lo mejor es que nos llames o nos escribas. Nos acercamos a ver la casa, sea en el mismo concejo o en los de alrededor como Ribadedeva o Cabrales. Medimos, vemos las posibilidades, escuchamos lo que tenéis en mente y os damos nuestra opinión sincera. Con todo eso, os preparamos un presupuesto cerrado, detallado y sin compromiso. Para que sepáis de verdad lo que os va a costar la obra, sin sorpresas a mitad de camino.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tiempo se tarda en reformar una casa?
Depende de lo que haya que hacer. Un baño o una cocina se pueden ventilar en un par de semanas si no hay complicaciones. Una reforma integral de un piso puede llevar un par de meses, y rehabilitar una casa de piedra entera, con tejado, fachada y todo el interior, se puede ir a varios meses. Lo importante es planificarlo bien antes de empezar a picar.
¿Se puede trabajar en Picos de Europa durante el invierno?
Por supuesto. Los trabajos de interior se hacen sin problema, llueva, nieve o truene. Para los trabajos de exterior como tejados o fachadas, dependemos del tiempo. No vamos a ponernos a retejar una cubierta si anuncian una nevadona, es de sentido común. Hay que adaptarse al clima de la zona, que para eso llevamos toda la vida aquí.
¿Mantenéis los elementos antiguos como la piedra o la madera?
¡Claro que sí! Es lo que más nos gusta. Recuperar una viga de castaño original, limpiar y rejuntar una pared de mampostería o restaurar una escalera de madera es lo que le da el carácter a estas casas. Nuestra filosofía es combinar el encanto de lo antiguo con la comodidad de lo nuevo. Se trata de respetar la esencia de la casa, no de convertirla en un piso de ciudad.
