Reformas en San Tirso de Abres: darle una vuelta a las casas del Eo
Si vives por San Tirso de Abres, en una de esas casonas de piedra que miran al Eo, sabes de lo que hablamos. Esa humedad que se te mete en los huesos y en las paredes, que levanta la pintura y deja un olor que no se va con nada. Llevamos más de veinte años metidos en faena por todo el occidente, desde Vegadeo hasta Taramundi, y el primer enemigo a batir casi siempre es el mismo: el agua. El clima de aquí es el que es, y las casas viejas, si no se cuidan, lo sufren mucho.
No es solo la humedad. Son instalaciones eléctricas que dan miedo, con cables de tela que son un peligro. Fontanerías de plomo o de hierro que cualquier día revientan y te lían una buena. Y esas distribuciones de antes, con pasillos larguísimos y habitaciones pequeñas y oscuras donde no entra la luz. La vida ha cambiado, y las casas tienen que cambiar con ella.
Lo que hacemos y cómo lo hacemos
Nosotros le metemos mano a todo, desde la cimentación hasta la última teja. No se trata de poner cuatro parches. Se trata de sanear la vivienda de verdad, para que aguante otros cincuenta años sin dar problemas. Cuando nos llaman para una reforma integral en la zona, lo primero es atacar los problemas de raíz:
- Humedades y aislamientos: Lo primero es ver de dónde viene el problema. A veces es capilaridad, que sube del suelo. Otras es filtración por un muro o un tejado en mal estado. Hacemos drenajes perimetrales, impermeabilizamos muros con los productos que tocan y, sobre todo, aislamos bien. Un buen aislamiento en paredes y cubierta no solo quita el frío, también te ahorra un dineral en calefacción.
- Instalaciones nuevas: Quitamos todo el cableado y todas las tuberías viejas y lo hacemos de cero, cumpliendo con lo que se exige hoy. Electricidad con su cuadro nuevo, sus diferenciales, y puntos de luz y enchufes donde hagan falta, no donde le pareció al que la hizo hace un siglo. Fontanería y calefacción para que tengas presión y agua caliente sin sustos.
- Nuevas distribuciones: Esto es lo que más cambia una casa. Tirar tabiques para unir la cocina con el salón y crear un espacio abierto donde entre la luz es algo que hacemos todas las semanas. Ganar un baño donde antes había una despensa inútil, o sacar un vestidor en el dormitorio. Se trata de pensar la casa para quien vive en ella ahora.
- Acabados: Y ya al final, lo que se ve. Solados, alicatados, carpintería de madera que aguante el clima de aquí, pintura… Trabajamos con buenos materiales, que sabemos que en esta zona no vale cualquier cosa.
El papeleo con el Ayuntamiento
Toda obra necesita su permiso, y en el Ayuntamiento de San Tirso de Abres, como en todos, las cosas tienen su procedimiento. Nosotros nos encargamos de ese papeleo, que ya sabemos que es un lío. Para que te hagas una idea, la cosa funciona así, a grandes rasgos: si la reforma es gorda, de las que tocan la estructura (una viga, un muro de carga), la distribución de la casa o la fachada, hace falta pedir una licencia de obra mayor. Esto implica un pequeño proyecto técnico firmado por un arquitecto o aparejador.
Si lo que vas a hacer es más sencillo, como cambiar el baño o la cocina sin mover tabiques, pintar o cambiar el suelo, normalmente basta con una comunicación previa o una declaración responsable. Es un trámite más rápido. En cualquier caso, nosotros te decimos qué hace falta y lo movemos para que tú no te preocupes de nada.
No es lo mismo reformar un piso que una casería
Lo vemos mucho por la zona de Vegadeo o Castropol. Reformar un piso en un edificio es una cosa, y meterse con una casa de piedra o una casería en el campo es otra bien distinta. En un piso juegas con ventaja: el tejado, la fachada, los bajantes… todo eso es cosa de la comunidad. Nosotros nos centramos de la puerta para adentro. La obra suele ser más rápida y controlada.
Una casa unifamiliar, de las de aquí, ya es otra historia. El tejado es tuyo, las cuatro paredes son tuyas, y las humedades que suben del suelo, también. Hay que revisar la estructura de madera, el estado de la piedra, el saneamiento… La obra es mayor, porque la responsabilidad sobre todo el inmueble es tuya. Pero el resultado, claro, es una casa hecha a tu medida de arriba abajo.
Pídenos presupuesto, que no cuesta nada
Si le estás dando vueltas a reformar tu casa o tu piso por San Tirso de Abres o por cualquier pueblo del occidente, llámanos. Nos acercamos, vemos el trabajo con nuestros propios ojos, escuchamos lo que quieres hacer, medimos, y te damos un presupuesto cerrado, detallado y sin compromiso. Así sabes desde el primer día lo que hay. Sin sorpresas ni letra pequeña.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tiempo se tarda en una reforma integral?
Es la pregunta del millón. Y la respuesta es siempre la misma: depende. Reformar un baño puede llevarnos una o dos semanas. Cambiar una cocina, unas tres. Pero una reforma integral de una casa de dos plantas, con tejado nuevo, instalaciones y cambio de distribución… eso ya se va a varios meses. Cuando te damos el presupuesto, también te damos una planificación de los trabajos para que tengas una idea clara de los plazos.
¿Trabajáis en aldeas o sitios de difícil acceso?
Claro que sí. Llevamos toda la vida trabajando por la comarca. Conocemos los caminos y las pistas para llegar a cualquier casería, por muy apartada que esté. Estamos acostumbrados a la logística que supone llevar material y personal a zonas rurales. No es ningún problema, es nuestro día a día.
¿Tengo que vaciar la casa por completo para la reforma?
Si es una reforma integral, sí. Es imposible trabajar bien con muebles y enseres por el medio. Se genera mucho polvo y es necesario tener todo el espacio libre para las instalaciones, los tabiques y los acabados. Para reformas parciales, como solo un baño o la cocina, podemos aislar esa zona del resto de la vivienda para que puedas seguir viviendo en ella, aunque siempre hay que contar con algunas molestias, es inevitable.
