Tu empresa de reformas en Santo Adriano y el valle del Trubia
Si estás buscando una empresa para reformar tu casa o tu piso en Santo Adriano, ya nos has encontrado. Llevamos más de veinte años con el mono puesto, pateando obras por todo el concejo y las zonas de alrededor: Proaza, Quirós… conocemos cada rincón del valle del Trubia como la palma de nuestra mano. Sabemos lo que es trabajar con la piedra de aquí, con la humedad que no perdona y con la estructura de las casas de toda la vida.
No es lo mismo meterse a reformar un piso en una de las zonas más nuevas que rehabilitar una casería de las de antes. Y eso lo tenemos clarísimo. Un piso tiene su miga, claro que sí: cambiar la distribución para ganar luz, hacer una cocina americana, poner un baño donde antes había una despensa… pero al final, te preocupas de la puerta para adentro. El tejado, la fachada y los problemas gordos de la estructura son cosa de la comunidad.
Pero una casa, amigo, una casa en el valle es otra historia. Ahí nos metemos en faena de verdad. Hablamos de la cubierta entera, de la fachada que se come el orbayu día sí y día también, de las humedades que suben por los muros de piedra y de las vigas de madera que a saber cuántos años llevan aguantando el tipo. Es un trabajo más completo, más de raíz, donde la experiencia se nota de verdad.
Las reformas que más hacemos por la zona
Por el tipo de vivienda y el clima que tenemos, hay trabajos que se repiten en casi todas las obras que cogemos en Santo Adriano y alrededores. No es casualidad, es la respuesta a las necesidades de las casas de aquí.
- Saneamiento de humedades: Es el pan nuestro de cada día. La humedad por capilaridad en los muros de piedra de las plantas bajas es un clásico. Estudiamos cada caso para dar con la solución: a veces toca hacer un buen drenaje perimetral, otras aplicar morteros especiales transpirables o levantar un trasdosado interior ventilado. Quitar la humedad es lo primero, si no, todo lo que hagas después es tirar el dinero.
- Aislamiento térmico: Asturias es lo que es. Aislar bien una casa no es un lujo, es una necesidad para no gastar una fortuna en calefacción y vivir a gusto. Nos encargamos de aislar cubiertas, fachadas por dentro (o por fuera, si se puede) y, por supuesto, cambiar ventanas. Unas buenas ventanas con rotura de puente térmico y un doble acristalamiento decente cambian una casa por completo. Se nota en el confort y en el bolsillo.
- Refuerzo de estructuras y tejados: Muchas caserías tienen la estructura de madera. Con los años, la carcoma o la propia humedad pueden hacer estragos. Revisamos vigas y forjados, reforzamos lo que haga falta y tratamos la madera para que dure otros cien años. Y el tejado, lo mismo. Sea de teja curva o de pizarra, lo dejamos nuevo, con su aislamiento y su impermeabilización para que no entre ni una gota.
- Nuevas distribuciones y espacios abiertos: La vida cambia y las casas tienen que cambiar con ella. Lo que más nos piden es tirar tabiques para juntar la cocina con el salón, crear espacios más amplios y luminosos, y aprovechar mejor cada metro. Un buen estudio de la distribución hace que una casa parezca el doble de grande.
La licencia de obra en Santo Adriano: te lo ponemos fácil
El papeleo del Ayuntamiento es un trámite que hay que pasar, y es mejor hacerlo bien desde el principio para evitar problemas. La cosa, a grandes rasgos, funciona así:
Si la reforma es gorda, de las que implican tocar la estructura (un muro de carga, por ejemplo), cambiar la distribución de la casa, modificar la fachada (abrir una ventana nueva) o rehacer el tejado entero, entonces necesitas una licencia de obra mayor. Esto requiere un pequeño proyecto hecho por un técnico (un arquitecto o un aparejador) y el Ayuntamiento tiene que dar su visto bueno antes de que empecemos a picar.
Para obras más sencillas, como cambiar los azulejos del baño y la cocina, pintar, acuchillar el parqué o cambiar las puertas, suele bastar con una comunicación previa o una declaración responsable. Es un trámite mucho más simple y rápido. Sea como sea, no te preocupes. Nosotros te orientamos sobre lo que necesitas y te ayudamos con la gestión, que ya conocemos el camino de sobra.
Un presupuesto claro y sin sorpresas
Nuestra forma de trabajar es sencilla y honesta. No damos precios por teléfono sin ver la obra. Eso es buscarse problemas. Lo que hacemos es quedar contigo, nos acercamos a la casa, sea en el propio Santo Adriano o en cualquier pueblo del concejo. Vemos el trabajo, medimos todo al milímetro, escuchamos tus ideas y te asesoramos sobre materiales y soluciones.
Con toda esa información, te preparamos un presupuesto detallado y cerrado. Desglosado partida por partida: albañilería, fontanería, electricidad, carpintería… todo bien clarito para que sepas exactamente en qué inviertes tu dinero. Y por supuesto, este presupuesto te lo damos sin ningún tipo de compromiso. Lo estudias, lo comparas y decides. Así de simple.
Preguntas frecuentes
¿Gestionáis vosotros los permisos de obra?
Nosotros te guiamos en todo el proceso. Te decimos qué tipo de permiso necesitas según la obra que quieras hacer y te ayudamos a preparar y presentar la documentación en el Ayuntamiento de Santo Adriano. Si es una obra mayor que requiere proyecto, te ponemos en contacto con técnicos de confianza con los que llevamos años trabajando.
Mi casa tiene mucha humedad en las paredes de piedra, ¿tiene solución?
Por supuesto que la tiene. Es el problema más común en las caserías y casas antiguas del valle. Lo primero es identificar el origen: puede ser capilaridad del terreno, filtraciones o condensación. Una vez localizado, aplicamos la solución correcta, que puede ir desde un drenaje exterior a la aplicación de morteros transpirables o sistemas de ventilación interior. Cada casa es un mundo, pero solución siempre hay.
¿Trabajáis con materiales tradicionales como la madera y la piedra?
Claro que sí, es nuestra especialidad y lo que más nos gusta. Recuperar un muro de mampostería, sacar a la luz la piedra original de una pared, restaurar vigas de castaño o colocar un suelo de madera maciza es lo que da carácter a una reforma en esta zona. Sabemos cómo tratar estos materiales para que luzcan como se merecen y convivan a la perfección con elementos más modernos.
