Reformar en Taramundi: Más que piedra y pizarra
Llevamos más de veinte años metidos en faena por Taramundi y toda la comarca de los Oscos. Y si algo hemos aprendido es que aquí cada casa cuenta una historia. Cuando nos llaman para ver una reforma, sobre todo en una casería de piedra o una vivienda para turismo rural, ya sabemos lo que nos vamos a encontrar al picar la primera pared. No es solo tirar un tabique y pintar. Es entender la construcción original.
Aquí las casas respiran, o deberían. Te encuentras con muros de mampostería de un grosor que ya no se ve, vigas de castaño que han aguantado carros y carretas y cubiertas de laja de pizarra puestas a mano. Pero también te topas con las verdades que esconde el tiempo: humedades por capilaridad que suben desde el suelo, instalaciones eléctricas que es mejor no mirar mucho, fontanería de plomo y distribuciones pensadas para otra vida, no para la de ahora. El papel pintado de flores esconde muchas verdades, os lo digo yo.
Cómo nos gusta hacer las cosas a nosotros
Lo primero, antes de dar un solo martillazo, es ir a ver el tajo. Sentarnos con vosotros, escuchar qué tenéis en la cabeza y, sobre todo, ver la realidad de la vivienda. No nos vale con un plano. Hay que tocar las paredes, mirar el estado del tejado, entender por dónde le entra el agua o por qué esa habitación es tan fría. Somos gente de obra, no de oficina.
A partir de ahí, planteamos una reforma con cabeza. Para nosotros, lo fundamental es la base. De nada sirve poner una cocina de diseño si el forjado de abajo está pidiendo la jubilación o si en dos inviernos te va a salir una mancha de humedad en la pared nueva. Nuestro trabajo se organiza así:
- Análisis y diagnóstico: Vemos la estructura, las humedades, el estado de la cubierta y las instalaciones. Lo primero es sanear.
- Planificación clara: Os explicamos el orden de los trabajos. Por qué hay que hacer primero el tejado o por qué es crucial meter un buen aislamiento antes de empezar a alicatar.
- Coordinación de gremios: Nos encargamos de todo. El electricista, el fontanero, el carpintero… todos a una. Así no hay tiempos muertos ni culpas que echarse unos a otros.
- Ejecución y remates: Somos pesados con los detalles. Un buen rejunteo en la piedra, una tarima bien nivelada, una ventana que cierra como debe. Ahí se ve el trabajo bien hecho.
El papeleo: Licencias y permisos en el Ayuntamiento
Toda obra, por pequeña que sea, necesita su trámite con el ayuntamiento. En Taramundi, como en casi todos, la cosa va según lo que quieras liar. Si la reforma implica tocar la estructura (tirar un muro de carga), cambiar la distribución de la casa, modificar la fachada o ampliar metros, necesitas una licencia de obra mayor. Esto lleva su tiempo porque requiere un proyecto técnico firmado por un arquitecto y la aprobación del consistorio.
Para cosas más sencillas, como cambiar los azulejos del baño y la cocina, pintar o cambiar el suelo sin tocar tabiques, suele ser suficiente con una comunicación previa o una declaración responsable. Es un trámite más rápido. Nosotros os orientamos en todo esto, que sabemos que el papeleo a veces echa para atrás. Lo importante es hacer las cosas bien y dentro de la legalidad, para evitar sustos después.
No es lo mismo un piso que una casería entera
Hay una diferencia como de la noche al día entre reformar un piso en un bloque, aunque sea antiguo, y meterse a rehabilitar una casa de piedra con su terreno. En un piso, tus preocupaciones acaban en tus paredes. La cubierta, la fachada, los bajantes… son cosa de la comunidad. La obra se centra en el interior: nueva distribución, baños, cocina, instalaciones.
Pero en una casa o una casería, tú eres el dueño de todo, de lo bueno y de lo malo. Y aquí en el occidente, con el clima que tenemos, eso significa prestarle muchísima atención a tres cosas: el tejado, la fachada y las humedades del suelo. Una cubierta que no está perfecta te puede arruinar la mejor reforma interior. Unos muros de piedra que no están bien rejunteados o que no transpiran te van a generar condensación y frío. Por eso, en una casa, siempre empezamos a mirar de fuera para adentro y de arriba para abajo.
Hablamos de tu proyecto
Si le estás dando vueltas a una obra en tu casa de Taramundi, en los Oscos o por la zona de Vegadeo y San Tirso, llámanos. Nos acercamos, vemos lo que necesitas, te damos nuestra opinión honesta de profesionales y te preparamos un presupuesto detallado y cerrado. Sin compromiso y sin letra pequeña. Para que sepas desde el primer día a qué atenerte.
Preguntas frecuentes
¿Trabajáis solo en el concejo de Taramundi?
No, para nada. Nuestro campo de trabajo es todo el occidente interior de Asturias. Nos movemos por Taramundi, Santa Eulalia de Oscos, San Tirso de Abres y Villanueva, y también bajamos hacia Vegadeo si hace falta. Conocemos bien el tipo de construcción de toda la comarca, que al final es muy parecida.
¿Cuál es el principal problema de las casas de piedra antiguas de la zona?
La humedad, sin duda alguna. Casi siempre es humedad por capilaridad, que sube por los muros desde el suelo. Antes no se ponían las barreras que se ponen ahora. La solución no es taparla, sino combatirla. A veces con un buen drenaje perimetral por fuera de la casa, otras veces usando morteros de cal transpirables que dejen respirar al muro en vez de cementos que la atrapan dentro. Cada casa es un mundo y hay que verla para dar con la solución correcta.
Una vez que empezamos, ¿cuánto se tarda?
Esa es la pregunta del millón. Depende totalmente de la envergadura de la obra. Cambiar un baño se hace en una semana, pero una rehabilitación integral de una casa puede llevar varios meses. Hay que contar con el tiempo de los permisos si es obra mayor, con el secado de los materiales y, no nos olvidemos, con el tiempo. Aquí no se puede empezar una cubierta en noviembre esperando que no llueva. Lo que sí hacemos es dar un calendario de trabajo realista y cumplirlo a rajatabla, siempre que no surjan imprevistos gordos dentro de un muro que nadie podía prever.
