Una reforma integral en Asturias cuesta, en 2026, entre 450 y 900 €/m² según el nivel de calidades. Para un piso medio de 80 m², eso supone un rango aproximado de 36.000 a 72.000 €. La cifra exacta depende de cuánto se cambie (fontanería, electricidad, suelos, carpintería), de las calidades de los acabados y del estado de partida de la vivienda. A continuación tienes los precios desglosados por tipo de reforma para que puedas hacerte una idea realista antes de pedir tu presupuesto sin compromiso.
Precio de una reforma integral en Asturias por m²
El precio por metro cuadrado es la forma más fiable de estimar una reforma completa. Estos son los tramos habituales en Asturias en 2026:
- Reforma básica (450-550 €/m²): renovación de acabados, pintura, suelo laminado, alicatado estándar y baño/cocina con calidades económicas.
- Reforma media (550-700 €/m²): cambio de instalaciones de fontanería y electricidad, gres porcelánico, carpintería interior nueva y mejor equipamiento.
- Reforma alta (700-900 €/m² o más): redistribución de espacios, calidades premium, climatización, domótica y acabados de diseño.
Para un piso de 90 m² con calidades medias, lo razonable es presupuestar entre 49.500 y 63.000 €. Estos rangos son orientativos: la única cifra fiable es la de un presupuesto de reforma integral medido a pie de obra.
¿Qué incluye una reforma integral?
Una reforma integral implica intervenir en toda la vivienda, no solo en una estancia. El precio cubre normalmente:
- Demolición y retirada de escombros.
- Nueva instalación de fontanería y saneamiento.
- Renovación completa de la instalación eléctrica y cuadro nuevo.
- Solado y alicatado de toda la casa.
- Carpintería interior (puertas) y, opcionalmente, exterior (ventanas).
- Reforma de cocina y baños.
- Pintura, falsos techos y acabados finales.
Cuanto más se renueve de las instalaciones, más sube el coste; por eso una vivienda antigua con tuberías de plomo o cableado obsoleto sale más cara que un piso de los 2000 que solo necesita estética.
Precio de reformar la cocina y el baño
La cocina y el baño son las partidas que más encarecen una reforma por la fontanería, el alicatado y el equipamiento. Estos son los precios de referencia en Asturias:
Reforma de cocina
Una reforma de cocina completa (muebles, encimera, electrodomésticos, alicatado y fontanería) cuesta entre 6.000 y 14.000 € para una cocina de 8-10 m². El precio varía mucho según muebles y encimera (laminado vs. porcelánico o cuarzo compacto).
Reforma de baño
Una reforma de baño completa, con cambio de plato de ducha, sanitarios, mueble, alicatado y fontanería, ronda los 4.000 a 8.000 € para un baño estándar de 4-6 m². Sustituir la bañera por un plato de ducha a nivel de suelo es una de las mejoras más solicitadas.
Factores que hacen variar el precio
Dos reformas de la misma superficie pueden tener presupuestos muy distintos. Los factores que más pesan son:
- Estado de partida: una vivienda que requiere picar instalaciones completas cuesta más que una que solo renueva acabados.
- Calidades: entre un porcelánico básico y uno de diseño hay diferencias de cientos de euros por estancia.
- Redistribución: tirar tabiques, abrir la cocina al salón o reubicar baños encarece la obra.
- Instalaciones especiales: aerotermia, suelo radiante, domótica o climatización suman al presupuesto.
- Ubicación y accesos: pisos sin ascensor o con difícil acceso para materiales pueden incrementar la mano de obra.
Cómo conseguir un presupuesto fiable
Las estimaciones por m² sirven para orientarte, pero el precio real solo se fija tras una visita técnica que valore el estado de la vivienda y las calidades que quieres. Lo recomendable es pedir un presupuesto detallado y por partidas, para saber exactamente qué pagas en demolición, instalaciones, acabados y mano de obra. En ReformAsturias te elaboramos un presupuesto gratuito y sin compromiso, con precios cerrados y sin sorpresas, para tu reforma en Gijón y en toda Asturias.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una reforma integral de un piso de 80 m² en Asturias?
Entre 36.000 y 72.000 € aproximadamente, según las calidades. Con calidades medias, lo habitual es un rango de 44.000 a 56.000 € para un piso de 80 m² en 2026.
¿Qué es más caro de reformar, la cocina o el baño?
La cocina suele ser más cara por los muebles, la encimera y los electrodomésticos: entre 6.000 y 14.000 €, frente a los 4.000-8.000 € de un baño estándar.
¿El presupuesto de la reforma incluye los materiales?
En un presupuesto cerrado y bien detallado sí: incluye materiales, mano de obra y gestión de escombros. Conviene pedir el desglose por partidas para evitar costes ocultos.
¿Cuánto tiempo tarda una reforma integral?
Una reforma integral de un piso medio suele durar entre 8 y 12 semanas, dependiendo del alcance de la obra y de los plazos de los materiales elegidos.
¿Pedir presupuesto tiene algún coste?
No. En ReformAsturias el presupuesto es gratuito y sin compromiso. Puedes solicitarlo aquí y recibir una estimación adaptada a tu vivienda.
