Pintar un piso es el cambio más barato que existe y el que más se nota. Damos precio cerrado por metro cuadrado en Asturias —Gijón, Oviedo, Avilés y área central— con la protección de muebles y suelos incluida.
¿Cuánto cuesta pintar un piso?
El precio de pintar un piso va de 8 a 14 €/m² de pared con pintura plástica a dos manos y el piso vacío. Estos son los importes que más nos piden:
- Pintar un piso de 60 m²: 750-1.400 €.
- Pintar un piso de 70 m²: 850-1.600 €.
- Pintar un piso de 80 m²: 950-1.800 €.
- Pintar un piso de 90 m²: 1.100-2.000 €.
- Una habitación suelta de 12-14 m²: 150-350 €.
Con el piso amueblado hay que sumar entre un 15 y un 30 %: proteger, mover y volver a colocar lleva su tiempo.
Qué incluye y qué no
Incluye: protección de suelos y mobiliario, reparación de agujeros y pequeñas grietas, imprimación donde haga falta y dos manos de acabado. No incluye alisar gotelé —eso es otro trabajo—, ni esmaltar puertas y radiadores, que se presupuesta aparte: entre 45 y 90 € por puerta.
Techos, humedades y manchas
Los techos se cobran algo más que las paredes porque se trabaja peor. Y si hay manchas de humedad, pintar encima no vale: la mancha vuelve a salir en semanas. Hay que localizar el origen, sanear y sellar con imprimación específica antes de pintar. Si la humedad viene de una fuga, la arreglamos nosotros mismos.
Pintar la fachada
Pintar la fachada de una casa cuesta entre 12 y 25 €/m² según altura, estado del soporte y si hace falta andamio. En fachadas con fisuras hay que sanear y aplicar un revestimiento elástico, no pintura plástica normal: es lo que marca la diferencia entre que aguante dos años o quince. El andamio se presupuesta aparte, de 300 a 900 € por semana.
Pintores en Gijón, Oviedo y Avilés
Pintamos viviendas, comunidades, locales y oficinas en toda el área central de Asturias.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se tarda en pintar un piso?
Un piso vacío de 80 m² lleva de 3 a 5 días. Amueblado, de 5 a 7, porque hay que proteger y mover en cada estancia.
¿Se mide la superficie del suelo o de la pared?
De pared: perímetro por altura, descontando huecos grandes. Un piso de 80 m² de suelo ronda los 200 m² de pared. Presupuestar sobre los metros del suelo es el error más común y deja el trabajo a mitad de precio.
¿Puedo quedarme en casa mientras pintáis?
Sí. Trabajamos por zonas y con pinturas al agua sin apenas olor. Lo único incómodo es la habitación en la que estemos ese día.
¿Cuántas manos hacen falta?
Dos como norma. Si se cambia a un color mucho más claro o la pared está muy manchada, hacen falta tres o una imprimación previa, y eso se dice en el presupuesto, no a mitad de obra.