Tu empresa de reformas en Gozón, de las de toda la vida
Somos la gente que buscas para la reforma de tu piso o casa en Gozón. Llevamos más de veinte años en el tajo, desde Luanco hasta el último rincón del concejo y por las zonas de Carreño y Avilés. Conocemos el terreno, el tipo de construcción de aquí y, sobre todo, los problemas que da el clima. No es lo mismo reformar en el centro de Asturias que pegado al mar, y eso lo tenemos más que aprendido a base de pico y pala.
Aquí no vendemos humo. Nuestro trabajo es dar soluciones, no problemas. Escuchamos lo que necesitas, te decimos lo que se puede y lo que no se puede hacer, y te explicamos el porqué de cada cosa. Con nosotros las cosas claras desde el primer día.
No es lo mismo un piso en la villa que un chalé o una casería
Lo primero que hay que tener claro es que cada vivienda es un mundo. Un piso, aunque sea antiguo y pida una vuelta completa, suele ser una faena más acotada. Nos metemos con lo de dentro: tirar un tabique para juntar la cocina con el salón, que es lo que más se lleva ahora para ganar luz; cambiar baños y cocinas de arriba a abajo, incluyendo fontanería y electricidad; poner tarima nueva, pintar… En un piso, de la cubierta y la fachada se encarga la comunidad, así que de esos berenjenales te libras.
Una casa o una casería ya es otra historia. Ahí eres tú el dueño de todo, para lo bueno y para lo malo. El tejado es tuyo, la fachada es tuya, y las humedades que suben del suelo, también. En los chalés de la costa y en las casas de pueblo, la obra casi siempre empieza por fuera: revisar la cubierta, reparar o aislar bien la fachada para que no se cuele el nordés, y atajar las humedades por capilaridad, que son el pan nuestro de cada día por aquí. Una vez que la casa está seca y sana por fuera, ya podemos meternos dentro con la misma confianza que en un piso.
Las reformas más típicas que hacemos por la zona
Con los años, ya sabemos de qué pie cojea cada tipo de construcción en Gozón. La gente nos llama sobre todo para estas cosas:
- Saneamiento de humedades y salitre. Esto es un clásico. En las plantas bajas y en las casas cerca del mar, el salitre se come las paredes. No vale con pintar por encima. Hay que picar el revoco dañado, aplicar productos específicos que frenen la humedad y volver a enfoscar con morteros transpirables. Si no se hace bien, el problema vuelve a salir en dos inviernos.
- Aislamiento térmico y cambio de ventanas. La humedad y el viento de la costa se notan en la factura de la calefacción. Una de las mejores inversiones es aislar. Bien sea con un sistema por el exterior, si la casa lo permite, o con trasdosados de pladur y aislante por dentro. Y por supuesto, unas ventanas buenas que no dejen pasar ni una gota de aire. Se nota una barbaridad en el confort.
- Abrir espacios y ganar luz. Los pisos antiguos de las villas marineras suelen tener muchas habitaciones pequeñas y pasillos largos y oscuros. La obra estrella es tirar tabiques, normalmente el que separa la cocina del salón o del pasillo, para crear un espacio abierto, más moderno y mucho más luminoso.
- Reformas integrales de baños y cocinas. Esto nunca pasa de moda. Cambiarlo todo: azulejos, suelo, sanitarios, la instalación de fontanería y la electricidad. Es una obra que revaloriza cualquier vivienda al momento.
¿Y la licencia de obra en el Ayuntamiento?
El tema del papeleo siempre preocupa, pero es más sencillo de lo que parece. Nosotros nos encargamos de mirar qué se necesita y de gestionarlo para que tú no tengas que pisar una oficina. En Gozón, como en la mayoría de sitios, la cosa funciona así:
Para obras grandes que afectan a la estructura (tocar un muro de carga, cambiar una viga), a la distribución general de la casa (mover tabiques que cambian el número de habitaciones, por ejemplo) o a la fachada (abrir una ventana nueva, cerrar una terraza), hace falta una licencia de obra mayor. Esto requiere un pequeño proyecto técnico y lleva su tiempo de tramitación.
Para casi todo lo demás, que son las reformas más comunes, suele bastar con una comunicación previa o una declaración responsable. Hablamos de cambiar azulejos y sanitarios en el baño, poner muebles de cocina nuevos, pintar, acuchillar el parqué, cambiar la instalación eléctrica sin modificar su trazado… Es un trámite mucho más rápido.
Pídenos presupuesto, que es gratis y sin sustos
Si estás pensando en darle una vuelta a tu casa en Gozón, llámanos. Nos acercamos, vemos el sitio, hablamos tranquilamente de lo que quieres hacer y te preparamos un presupuesto detallado y cerrado. Lo que presupuestamos es lo que pagas, sin sorpresas al final. Y por supuesto, sin ningún compromiso. Para que puedas decidir con toda la información en la mano.
Preguntas frecuentes
¿Trabajáis solo en Luanco o también por las parroquias del interior de Gozón?
Trabajamos por todo el concejo, sin excepción. Desde un apartamento en primera línea de playa en Luanco hasta una casería en cualquier parroquia del interior. Conocemos las particularidades de cada zona. El tratamiento contra el salitre que necesita una fachada junto al puerto no es el mismo que la solución para una pared de piedra con humedad por capilaridad en una casa de pueblo. Nos movemos por Gozón, Carreño, Avilés y Corvera sin problema.
¿Os encargáis de coordinar a todos los gremios?
Sí, por supuesto. Esa es la base de nuestro trabajo. Cuando hacemos una reforma integral, nosotros nos encargamos de todo: albañiles, fontanero, electricista, escayolista, pintor, carpintero… Tú solo tienes un interlocutor, que soy yo. Así evitamos los líos, los retrasos y los malentendidos entre unos y otros. La obra fluye y tú estás tranquilo.
En un piso antiguo, ¿es muy complicado cambiar de sitio la cocina o el baño?
Complicado no, pero es una obra de más envergadura. El principal reto es llevar las bajantes y las tomas de agua al nuevo sitio. A veces se puede hacer sin mucho problema aprovechando el falso techo o levantando un poco el suelo para pasar las tuberías con la pendiente necesaria. Otras veces, la estructura del edificio lo pone más difícil. Lo primero que hacemos siempre es estudiar la viabilidad. Si se puede hacer y queda bien, te lo explicamos; y si va a ser un problema a la larga, también te lo diremos con la misma claridad.
