Cansancio de paredes que sudan y distribuciones imposibles
Llevamos más de veinte años pateando obras por Vegadeo y el Occidente, y si algo sabemos es que no hay dos casas iguales. Pero muchas comparten un mal, sobre todo las más antiguas: esa humedad que sube por la pared del bajo, el frío que se cuela por unas ventanas que ya no ajustan y esa distribución de hace cincuenta años que te obliga a hacer vida en un pasillo. Lo vemos a diario en casas de la villa y en caserías por todo el concejo, llegando hasta Castropol o San Tirso de Abres. Son viviendas con un potencial tremendo, construidas con una piedra y una madera que ya no se encuentran, pero que necesitan una buena vuelta para ser cómodas de verdad.
Esa cocina donde no te revuelves, el baño helador o la falta de luz natural no son cosas con las que tengas que vivir. Una casa tiene que ser un refugio, no una pelea constante contra los elementos y los tabiques mal puestos. Y ahí es donde entramos nosotros.
Manos a la obra: soluciones de verdad para tu casa
Nuestro trabajo no es llegar y empezar a picar a lo loco. Lo primero es entender el edificio y lo que necesitas tú. Escuchamos, miramos, tocamos las paredes. Una mancha de humedad no siempre es lo que parece; puede ser capilaridad del terreno, condensación por falta de aislamiento o una pequeña fuga en una bajante vieja. Hay que dar con el origen del problema para que la solución sea para siempre.
Una vez tenemos claro el plan, nos ponemos el tajo con todos los gremios coordinados. No tendrás que andar buscando un fontanero, un electricista y un pintor. Nosotros nos encargamos de todo el proceso.
- Reformas integrales: Vaciamos la casa si hace falta y la rehacemos de pe a pa. Reforzamos vigas de castaño, rehacemos instalaciones de fontanería y electricidad para que cumplan normativa y sean seguras, y redistribuimos los espacios para que la luz corra y la vida sea más fácil.
- Aislamiento de cubiertas y fachadas: La clave para el confort y para que la factura de la calefacción no sea un susto. Trabajamos mucho con tejados de pizarra, que conocemos como la palma de la mano, asegurando una impermeabilización perfecta y un aislamiento térmico que se nota desde el primer invierno.
- Renovación de cocinas y baños: Son el corazón de la casa. Te ayudamos a diseñar un espacio funcional, aprovechando cada centímetro, con materiales resistentes y un acabado que dé gusto ver y usar cada día.
- Soluciones contra la humedad: Desde drenajes perimetrales en casas de piedra hasta trasdosados con cámara de aire y aislamientos específicos. Estudiamos cada caso para aplicar la solución correcta y no un simple parche de pintura.
El papeleo con el Ayuntamiento de Vegadeo: licencias y permisos
Toda obra seria necesita su permiso, y es un tema que llevamos con rigor para evitar problemas. En el Ayuntamiento de Vegadeo, como en la mayoría, el tipo de permiso depende de lo que vayas a hacer. Si la reforma implica tirar un tabique, abrir un hueco en una fachada, cambiar la estructura o el tejado, vas a necesitar una licencia de obra. Es un trámite más complejo que requiere un pequeño proyecto técnico.
Para obras más sencillas, como cambiar los azulejos y sanitarios del baño, pintar o acuchillar el parqué, normalmente es suficiente con una comunicación previa o una declaración responsable. Es más rápido y simple. Nosotros te asesoramos desde el principio sobre qué necesitas y te ayudamos a preparar la documentación para que tú no te preocupes por el papeleo.
¿Reformar un piso en la villa o una casa en el campo?
No es lo mismo, ni de lejos. En un piso en el centro de Vegadeo, la batalla suele ser de puertas para adentro. Las grandes obras de estructura, fachada y cubierta son responsabilidad de la comunidad de vecinos. La reforma se centra en mejorar la distribución, renovar instalaciones, aislar acústica y térmicamente las paredes que dan a la calle o al vecino y modernizar los acabados.
Una casa o una casería por la zona de Taramundi, por ejemplo, es otra historia. Ahí eres responsable de todo, desde la primera teja hasta el último cimiento. Las humedades del terreno, el estado de los muros de carga, el tejado entero, la fachada… todo es cosa tuya. Son proyectos más complejos, donde nuestra experiencia en estructuras tradicionales y soluciones de aislamiento es fundamental. Poca broma con un tejado que lleva un siglo aguantando el orbayu.
Hablemos de tu proyecto: pide un presupuesto claro y cerrado
Cada casa es un mundo y cada reforma, un traje a medida. Por eso no nos gusta dar precios al aire. Lo que sí hacemos es ir a ver la obra, sea en Vegadeo, Castropol o donde nos necesites por el Occidente. Medimos, evaluamos el estado real de la vivienda, escuchamos tus ideas y, con todo eso, te preparamos un presupuesto detallado y cerrado. Sin sorpresas ni extras de última hora. Es gratuito y sin ningún tipo de compromiso. Así sabes desde el primer día a qué atenerte.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tiempo puede durar una reforma integral?
Depende del tamaño de la vivienda y de la complejidad de los trabajos. No es lo mismo cambiar una cocina que rehacer una casa entera con refuerzo de estructura. Una vez que tenemos claro el proyecto y los permisos están en regla, te damos un calendario de obra realista. Lo que sí te aseguramos es que, una vez que empezamos, no paramos hasta que esté todo rematado.
Tengo una casa de piedra cerca de Vegadeo, ¿se pueden pasar las nuevas instalaciones por los muros?
Sí, claro, pero hay que hacerlo con conocimiento. Esos muros de mampostería, a veces de más de medio metro de ancho, no se pueden atacar de cualquier manera. Utilizamos herramientas específicas para hacer las rozas limpias y precisas, sin comprometer la estabilidad del muro. Planificamos muy bien el recorrido de tubos y cables para ser lo menos invasivos posible y luego lo rematamos todo para que no se note nada. Requiere más maña y tiempo que en un tabique de ladrillo, pero es perfectamente factible.
¿Coordináis vosotros a todos los profesionales o tengo que buscar yo al fontanero y al electricista?
Nosotros nos encargamos de todo. Contamos con un equipo de confianza de todos los oficios: albañiles, fontaneros, electricistas, carpinteros, pintores… Llevamos años trabajando juntos y sabemos cómo se organiza una obra para que no haya tiempos muertos y todo fluya. Tú solo tienes un interlocutor, que soy yo, Marcos, y yo me encargo de que cada pieza del puzle encaje a su debido tiempo.
